ZORGVASTGOED

Net als op de meeste plaatsen in Nederland is er ook in Amsterdam een groeiende behoefte aan woningen die geschikt zijn voor ouderen, met name door de sterke vergrijzing die verwacht wordt. De gemeente heeft ambitieuze plannen om het aantal geclusterde ouderenwoningen, zoals de 'Lang Leven Thuisflats', uit te breiden. Tegen 2030 wil Amsterdam dertig van deze complexen gerealiseerd hebben. Deze flats worden aangepast om zorg aan huis te faciliteren, waardoor ouderen langer zelfstandig kunnen blijven wonen in een veilige en sociale omgeving.

De landelijke context laat zien dat er een groot tekort aan geschikte woningen voor ouderen is. Het kabinet streeft naar de bouw van 290.000 woningen voor ouderen tot 2030, maar de huidige bouwplannen blijven ver achter bij deze ambitie. Slechts een klein percentage van de nieuwe woningen is momenteel bestemd voor ouderen, terwijl de vraag snel toeneemt door de vergrijzing. Een belangrijke uitdaging vormen de belemmeringen in de nieuwbouwsector, zoals stijgende bouwkosten, gebrek aan geschikte bouwlocaties en complexe vergunningprocedures. Daarnaast spelen ook financiële reguleringsmaatregelen een rol, zoals de gemaximeerde huur voor vrije sector woningen, die investeringen in zorgvastgoed kunnen belemmeren.

Het Zorginstituut benadrukt het belang van passende woonzorgvormen om de druk op verpleeghuizen te verminderen. Niet alle ouderen met een zorgindicatie hebben intensieve verpleeghuiszorg nodig; velen kunnen geholpen worden met geschikte woningen waar zorg aan huis geboden wordt of in geclusterde woonvormen met begeleiding en dagbesteding. Hoewel licht dalend, blijft met ruim 23.000 wachtenden de druk op de wachtlijsten voor huisvesting met Wlz-zorg hoog.

Een alternatief en veelbelovend voorbeeld om de huisartsenzorg te verbeteren is het initiatief van Buurtdokters. Zorgverzekeraar Zilveren Kruis heeft besloten Buurtdokters financieel te ondersteunen om de huisartsenzorg in hun kernregio's te versterken. Deze samenwerkingsovereenkomst is een stap richting duurzame verbetering van de huisartsenzorg, met specifieke aandacht voor het aantrekkelijker maken van het praktijkhouderschap voor jonge artsen.

Buurtdokters biedt praktische ondersteuning aan huisartsen, waardoor zij minder worden belast met administratieve taken en meer tijd kunnen besteden aan directe patiëntenzorg. De investering van Zilveren Kruis komt samen met een eerder initiatief van Buurtzorg, waarbij zij € 900.000 investeren in Buurtdokters. Dit partnerschap tussen Buurtzorg en Buurtdokters illustreert een gedeelde visie op het transformeren van de zorg, waarbij efficiëntie en kwaliteit voorop staan. Buurtzorg brengt expertise in vanuit hun ervaring in wijkverpleging, waardoor Buurtdokters kan profiteren van synergiën en mogelijkheden tot verdere groei.